CASAS PREFABRICADAS PREGUNTAS RESPUESTAS

En Coste Casa se trabaja a precio cerrado. Nos comprometemos de realizar un presupuesto bien detallado con partidas bien especificadas para que el cliente pueda saber en qué punto se invierte cada parte del dinero, y sobre todo tener en cuenta aquellos puntos que no tiene incluidos.

 

El precio por el M² de una vivienda modular llave en mano oscila entre 1300-1500€/M². Es un precio relativo ya que depende de la gama de los materiales de los acabados de la casa, del diseño o ubicación, tipo parcela, etc.

 

Para más información puede consultar nuestras tablas de precios en los modelos de casas:

Modelos y precios casas prefabricadas

Este sistema constructivo permite obtener una financiación ya que, a diferencia de las hipotecas tradicionales, la entidad no entrega todo el dinero del préstamo de una vez, sino que realiza abonos a medida que la obra va avanzando. Es decir, desde el inicio de la obra se establecen cantidades según un presupuesto que se van aportando de acuerdo con unas fechas fijadas y conforme el titular va certificando la obra.

 

Requisitos para cumplir Financiación de Autopromoción para Casa Prefabricada:
- Tener el terreno pagado y que sea urbanizable.

- No tener hipotecas anteriores.

- Que la casa esté anclada al suelo (es imprescindible la cimentación)

Tener el terreno pagado y que sea urbanizable.

No tener hipotecas anteriores.

Aceptar el presupuesto de Coste Casa

Una casa prefabricada es aquella vivienda cuya estructura se fabrica según un proyecto de arquitectura, la Fábrica está ubicada en Bielorrusia, una vez forjada la estructura, se carga en un tráiler y se lleva a la parcela del cliente.

 

La casa está compuesta por paneles de Entramado Ligero de madera que se ensamblan directamente en el terreno, esto nos permite garantizar la máxima calidad de aislamiento, sellando todas las juntas y rompiendo todos los puentes térmicos.

 

Los módulos constituyen cada parte de la casa:

  • Muros exteriores
  • Los muros de carga
  • Los tabiques divisorios
  • El tejado

 

En el siguiente artículo le explicamos detalladamente ¿Qué es el entramado Ligero?

 

Nuestro sistema constructivo está constituido a base de paneles de entramado ligero de madera que se adaptan al cliente para una mayor personalización de la vivienda.

 

Es muy notable el aislamiento de las casas ya que las dotamos con la clasificación energética A+ o casa Pasiva.

 

En el siguiente artículo le explicamos detalladamente

¿Qué es el entramado Ligero?

Debido a que funcionan con muy bajo consumo energético, este tipo de casas son ideales para cualquier estación. Gracias al aislamiento térmico que ofrecen los materiales con los que está construida, las casas prefabricadas están protegidas tanto del frio como del calor. Asimismo, presentan un elevado confort interior.

Desde luego nuestras casas prefabricadas tienen la más alta calificación energética. No sólo se puede alcanzar un nivel de eficiencia energética de clase "A" sino que ayuda a ahorrar energía. En este tipo de viviendas llegaras a pagar unos 50€-60€ por la factura de luz para una casa de 150m² sin importar en que estación del año estamos.

 

En cambio una obra tradicional puede a llegar a consumir unos 250-300€ mensuales.

 

En conclusión que con una casa de Entramado Ligero ahorramos 2.280€ en 1 año, y 22.800€ en 10 años.

 

 

El tiempo de ejecución de las viviendas es entre los 4 y los 6 meses desde el inicio de la obra hasta su final. El punto fuerte es que los paneles ya llevan colocado el sistema de aislamiento para la fachada SISTEMA SATE. Además, no hace falta hacer ninguna regata, ya que las paredes ya vienen cortadas por debajo y por las esquinas para poder pasar todo el cableado de las instalaciones.


Por lo tanto, estos factores acortan muchísimo los plazos de entrega en lo que se refiere la velocidad de la obra asimismo superando los plazos de lo que puede ofrecer la construcción tradicional.

Comprar un terreno para construir una casa prefabricada es fundamental. Tienes que informarte lo máximo posible del tipo de terreno de tu parcela. Una buena opción que siempre la recomendamos es que, antes de la compra, solicitas a un estudio geotécnico del terreno de la parcela. De esta forma tendrás la informacion sobre la composición del terreno.


Siempre hay que optar por la compra de un terreno urbanizable ya que en un terreno rustico es difícil de conseguir permisos y todo dependerá de lo que nos dice el Ayuntamiento de cada población. Cuanto mas llana y limpia de vegetaciones es la parcela, mas ágil y económico seria la fase de la cimentación.

1 año de garantía: servicio postventa por los acabados o los defectos en elementos de terminación.


3 años de garantía: Instalaciones y resto de materiales.


10 años de garantía: Defectos que afectan a la cimentación, los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales.

Las casas prefabricadas necesitan los mismos permisos y licencias necesarias para una vivienda convencional. En este caso, la tardanza irá en función de las características urbanísticas del terreno y de la propia rapidez del Ayuntamiento.

Este sistema constructivo permite obtener una financiación ya que, a diferencia de las hipotecas tradicionales, la entidad no entrega todo el dinero del préstamo de una vez, sino que realiza abonos a medida que la obra va avanzando. Es decir, desde el inicio de la obra se establecen cantidades según un presupuesto que se van aportando de acuerdo con unas fechas fijadas y conforme el titular va certificando la obra.

 

Requisitos para cumplir:
- Que el terreno sobre el que se construya sea urbanizable.

- Que exista un proyecto de obra visado por un colegio de arquitectos y cuente con licencia municipal.

- Que la casa esté anclada al suelo (es imprescindible la cimentación)

La vida útil de una vivienda prefabricada es por encima de las viviendas tradicionales. La vida de una casa prefabricada de madera de Entramado Ligero dura a partir de los 75 años.

1. Compra del terreno 2. Presupuesto Cerrado 3. Anteproyecto 4. Visado del proyecto 5. Licencia de obra 6. Suministro de agua y luz 7. Comienzo de la obra: Acondicionamiento del terreno, Cimentación …….. Terminar la obra 8. Entregar las llaves 9. Declaración de obra nueva Tenemos los siguientes blogs por si te interesan: Paso a paso de una construcción 9 pasos de una obra en construcción

Teniendo en cuenta que hay estudios que demuestran que tanto el hormigón como el acero tiene una vida útil de unos 45 años, a partir de esta edad empieza a perder sus propiedades y se derrite.

En cambio hay árboles que tienen una vida de más de 2.000 años, esto no significa que la casa tendría esta edad, aun que la historia ha demostrado que es un producto muy resistente si se le aplican los tratamientos necesarios.

¿POR QUÉ CONSTRUIR TU CASA CON coste casa?

En Coste Casa cuando nos encargan un proyecto de arquitectura, lo tomamos con la mayor seriedad y responsabilidad.

  • Transparencia 100%

    Nuestro lema siempre ha sido ser transparente desde el minuto uno, el cliente sabe desde el minuto uno lo que le cuesta su casa y no hay sorpresas económicas durante el proceso de construcción

  • Somos Rápidos

    Somos agiles en realizar un presupuesto, tan solo necesitamos 2 horas para generar una valoración de una casa.

  • Cumplimos Plazos

    Cumplimos los plazos de entrega estipulados en el contrato, y sino pagamos por cada día de retraso

  • Diseño personalizado

    Viviendas personalizables: Nuestras casas son modernas y exclusivas con las más innovadoras tecnologías.

  • Estamos detrás

    Nuestros clientes hablan por nosotros, estamos detrás de las cosas nos gusta dar la cara en todo momento.

    Vean nuestros testimonios

M89 BBE
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Me atendió Denis, una persona que me transmitió confianza, seriedad, amabilidad. La verdad que muy bien este aspecto. Una lastima que no me encaje el presupuesto . Una empresa a tener en cuenta si lo que buscas es una casa de entramado ligero i no tienes un bolsillo limitado. Gracias por la información! Muchas gracias Denis!
Olivia Lozano Palacin
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Muy buen servicio. Cuando contactas con ellos, mediante correo o llamada, estan atentos con tus necesidades. El trato muy correcto y las casas que hacen estan muy bien. Gracias por todo.
Brenda Sara
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Es una empresa totalmente seria y accesible. Apenas nos pusimos en contacto, se ofrecieron a asesorarnos en cualquier aspecto de nuestra obra. Tuvimos rápidamente un presupuesto hecho y se mostraron muy atentos con nosotros, incluso llevándonos a una obra suya en construcción. Se ve que trabajan excelentemente y cumpliendo con todos los requisitos y calendario.
Marina Meseguer Gozalbo
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Aunque al final no nos decantasemos por esta opción, decir que Denis ha sido muy agradable y se ha mostrado abierto a contestar y a ayudar con cada una de nuestras preguntas.
Maria del Carmen Muñoz Zurita
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Nos atendiron muy bien, nos explicaron todo con mucho detalle. El trato al cliebte un 10!
Sven Kallen
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Nos atendieron muy bien y fueron muy profesionales tanto a nivel de diseño, planificación y elaboración de presupuesto.
Juan Ruiz
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Muy buena atención y el presupuesto que te envían está muy detallado. Si quieres ir sobre seguro y sin sorpresas, son una buena opción
Nuria Torra
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Rápidos en respuesta y amables.
Olivia Lozano Palacin
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Muy buen servicio. Cuando contactas con ellos, mediante correo o llamada, estan atentos con tus necesidades. El trato muy correcto y las casas que hacen estan muy bien. Gracias por todo.
Jordi Quiñonero
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Muy atentos, dan respuesta a tus necesidades con prontitud.
Carlos García
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Muy buen trato y eficacia
Angel garcia lopez
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Tuve una muy buena experiencia con Denis. Quería información sobre las casas prefabricadas hechas en su empresa más una oferta en una. Denis respondió con rapidez, precisión y con todos los detalles. Obtuve toda la información que quería y estoy muy satisfecho con mi contacto con esta empresa
Josias De La Espada
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fue muy rápido en responder con la información que estaba buscando. Aún no me he decidido por este proveedor, sin embargo agradezco mucho su buena atención con respecto a mucho de lo que he visto en otros proveedores.
Mariana Matei
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I wish there was a 5+ rating......They were that fantastic! I really cannot say enough good things. They were prompt, friendly, fair, and did exceptional work. Very highly recommended!!!
Jose
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Desde el primer momento el trato fue estupendo y muy cercano. Nos aclaró todas las dudas que nos iban surgiendo. Hasta nos adelantaban planos en 3D. Un verdadero placer haberle conocido!! Gracias por todo!
JUAN CARLOS ROMANILLOS
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Un equipo atento y profesional que conoce el sector y necesidades del cliente.
Enrique Juliá Vercet
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Muy atentos, al final no decidimos hacer la casa con ellos por hacerla de obra, pero han sido muy serviciales en todo lo que les hemos pedido
alexandre collonnaz
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Ha sido un placer poder tener un trato tan agradable y profesional, nos ha aconsejado muy bien, muy contento en general
Brenda Sara
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Es una empresa totalmente seria y accesible. Apenas nos pusimos en contacto, se ofrecieron a asesorarnos en cualquier aspecto de nuestra obra. Tuvimos rápidamente un presupuesto hecho y se mostraron muy atentos con nosotros, incluso llevándonos a una obra suya en construcción. Se ve que trabajan excelentemente y cumpliendo con todos los requisitos y calendario.
Maite Tinoco Ortiz
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L'atenció rebuda des del principi per Coste Casa tant de Denís com d'Irina ha estat molt atenta. Des del principi s'han preocupat per solventar tots els nostres dubtes i inquietuds. Han estat sempre molt amables i atents. Realment recomanem l'empresa per la seva serietat i competència. Moltes gràcies per la vostra atenció. Hem estat encantats amb la vostra atenció. Miguel Angel i Tere
jairo Quintanilla
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Empresa altamente recomendable. Me puse en contacto con ellos y al día siguiente tenía un presupuesto claro y detallado de la casa que iba a construir. Debido al Covid he decidido no seguir con la construcción por ahora. Pero cuando esto pase seguramente vuelva a trabajar con ellos. Además se ofrecieron en todo momento a asesorarme si al final quisiera trabajar con otra empresa.
Marcos Zamorano Ramos
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Muy buena atención, en mi caso me dieron asesoramiento sobre sistemas de aislamiento exterior, resolviendo dudas de manera muy profesional.
Bambalula María luisa
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La experiencia que he tenido con Costecasa ha sido muy buena, sin duda lo recomiendo. Me puse en contacto con ellos para saber que pasos seguir para construir mi vivienda y que costes supondrían. Y en 24h se pusieron en contacto conmigo y me dieron todo detallado. Sin duda grandes profesionales
Maria del Carmen Arellano Alejandrez
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estoy encantada de haber conocido a esta empresa son muy amables,te explican todo con mucho detalle son personas muy serias y hacen un trabajo excepcional animo a todo el mundo que se quiera construir una casa, contacte con ellos porque no le van a defraudar
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